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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、南阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、南阳房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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南阳住房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.南阳住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房产贷款,个人现房抵押生活支出贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,抵押分期房本贷款等住房贷款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在南阳拆迁范围内,贷款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、南阳抵押住房贷款报告等
南阳住房贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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